Đóng tiền điện nước ở Hàn Quốc và phí quản lý chung cư

Vài tuần sau khi thuê được nhà ở Hàn Quốc, hóa đơn bắt đầu gửi đến: tiền điện, tiền gas, tiền nước, và nếu ở chung cư thì có thêm phí quản lý. Nhìn tờ giấy kín chữ Hàn, nhiều người không biết phải đóng gì, đóng khi nào nên cứ để đó. Bài này lần lượt giải thích hóa đơn do ai gửi, đóng thế nào và khi chuyển nhà cần lưu ý gì.

Hóa đơn nào do ai gửi

• Tiền điện → do Tổng công ty Điện lực Hàn Quốc (KEPCO, 한전) gửi. Số tổng đài là 123
• Tiền gas → do công ty gas thành phố gửi, mỗi vùng một công ty khác nhau. Tên và số điện thoại in trên hóa đơn
• Tiền nước → do cơ quan cấp nước của thành phố hoặc huyện nơi bạn ở gửi
• Phí quản lý → ở chung cư và một số officetel, nhà villa, văn phòng quản lý gom chi phí tiện ích chung rồi thu

Trên hóa đơn có nơi gửi, mã khách hàng (mã người nộp), số tiền và hạn nộp. Dù không đọc hết được tiếng Hàn, chỉ cần tìm bốn mục này. Chu kỳ gửi hóa đơn và hạn nộp mỗi nơi một khác, nên hãy chụp lại tờ hóa đơn đầu tiên để tháng sau dễ so sánh.

Nếu ở chung cư, hãy xem phí quản lý trước

Ở nhiều chung cư, tiền điện và tiền nước không gửi riêng mà nằm luôn trong hóa đơn phí quản lý. Khi đó bạn không phải đóng riêng cho KEPCO hay cơ quan cấp nước. Ngược lại, tiền gas thường gửi riêng. Cụ thể thế nào thì mỗi khu chung cư một khác.

• Thường có trong phí quản lý → các chi phí chung như vệ sinh, bảo vệ, thang máy, điện khu vực chung
• Đôi khi tính chung → lượng điện, nước mỗi hộ tự dùng
• Cách kiểm tra → xem các mục trên hóa đơn phí quản lý, mục nào không hiểu thì hỏi văn phòng quản lý "cái này là gì ạ?"
• Hóa đơn gửi riêng → khoản nào không có trong phí quản lý thì đóng thẳng cho công ty đó

Trước khi ký hợp đồng thuê theo tháng hoặc jeonse, hãy hỏi chủ nhà hoặc văn phòng môi giới phí quản lý khoảng bao nhiêu và gồm những gì. Tiền thuê rẻ mà phí quản lý cao thì mỗi tháng tốn cũng gần như nhau.

Bốn cách đóng tiền

• Trừ tiền tự động → mỗi tháng tự trừ từ tài khoản ngân hàng hoặc thẻ của bạn. Không lo quên nên tiện nhất
• Ứng dụng ngân hàng → hầu hết ứng dụng ngân hàng có mục nộp tiền công ích, hóa đơn giro; nhập mã trên hóa đơn là đóng được
• Internet Giro → trên giro.or.kr do Viện Thanh toán Tài chính Hàn Quốc vận hành, tra hóa đơn bằng mã rồi đóng
• Tài khoản hoặc mã QR trên hóa đơn → chuyển khoản vào số tài khoản in trên hóa đơn, hoặc quét mã QR bằng ứng dụng thanh toán

Trừ tiền điện tự động có thể đăng ký qua tổng đài KEPCO (123) hoặc ứng dụng và trang web KEPCO ON (한전ON). Với gas và nước, hãy hỏi công ty hoặc cơ quan in trên hóa đơn. Muốn trừ tự động thì phải có tài khoản ngân hàng đứng tên mình; cách mở tài khoản có trong bài viết về mở tài khoản ngân hàng cho người nước ngoài trên blog này.

Khi chuyển nhà: quyết toán và trừ tiền tự động

Khi chuyển nhà, cần quyết toán số đã dùng đến hết ngày chuyển. Nếu bỏ sót, tiền người khác dùng sau khi bạn đi có thể tính cho bạn, hoặc tiền người thuê trước chưa đóng có thể chuyển sang bạn ở nhà mới.

• Ngày chuyển nhà → chụp ảnh con số trên đồng hồ điện, gas và nước
• Nhà bạn dọn đi → gọi 123 cho tiền điện, gọi số trên hóa đơn gas và nước để yêu cầu quyết toán khi chuyển nhà. Ở chung cư, văn phòng quản lý có khi quyết toán luôn
• Nhà bạn dọn đến → hỏi chủ nhà hoặc văn phòng quản lý xem người trước có còn nợ tiền nào không
• Trừ tiền tự động → hủy cái của nhà cũ và đăng ký lại bằng mã khách hàng của nhà mới

Nếu khó giải thích bằng tiếng Hàn qua điện thoại, hãy hỏi Trung tâm hỗ trợ người nước ngoài (1345) trước. Ở đó có tư vấn đời sống bằng nhiều thứ tiếng.

Phỏng vấn cũng hỏi đến

Tiền công ích và thuế là những từ xuất hiện trong các câu hỏi về đời sống và hiến pháp của buổi phỏng vấn nhập tịch. Dưới đây là ví dụ từ bộ câu hỏi dự đoán chúng tôi tổng hợp. Buổi phỏng vấn diễn ra bằng tiếng Hàn.

국가 또는 지방자치단체가 국민에게 부과하는 공과금의 대표적인 예는 무엇입니까? — 세금

국민이 세금을 내야 하는 의무는 무엇입니까? — 납세의 의무

Những từ bạn thấy trên hóa đơn mỗi tháng, khi nghe bằng giọng giám khảo vẫn có thể thấy lạ. Dịch vụ của chúng tôi cho bạn nghe các câu hỏi này bằng giọng giám khảo và luyện trả lời thành tiếng.

Bài viết này không phải tư vấn pháp lý. Giá và cách đóng tiền thay đổi theo từng nơi và theo thời gian, nên hãy hỏi lại công ty, cơ quan in trên hóa đơn hoặc văn phòng quản lý để biết chính xác.